【大公报讯】美息上升，本港银行暂时未跟随加息，市场渐消化美加息对楼市影响，中原地产对楼市前景乐观，维持全年楼价可录15%升幅的预测，并指出，本月一手成交量可达2500宗。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本港疫情持续缓和，楼市明显复苏，首季累积下来的购买力正在全面释放，第二季交投表现凌厉，4月份一手成交重返千宗水平，按月反弹逾5.2倍。随着政府进一步放宽社交距离措施，同时亦放宽非港人入境限制及航班熔断机制，种种措施均有助香港经济活动尽快回复正常，相信可进一步推动睇楼气氛，对楼市影响正面。即使联储局加息，加幅0.5厘亦属市场预料范围，本港银行亦暂未跟随，市场已消化美国加息对楼市的影响，亦相信近期的一手买家已考虑到加息因素，对市民供楼负担影响有限，故对楼市前景乐观。发展商全速推盘，预计本月一手成交量达2500宗，创18个月新高，并维持楼价全年计可录得15%升幅。

　　地区方面，根据中原楼市大数据显示，启德新区过去一年的二手登记平均实用呎价则不跌反升，期内升幅10%，可见区内楼价抗跌力高，而且升幅优于大市，是置业首选地。

　　中原连夺启德MONACO ONE及MONACO MARINE销售总冠军，获会地以12公升巨型香槟助兴。中原地产九龙董事刘瑛琳表示，启德新区多项基建即将落成，包括全新地标商厦AIRSIDE将于年底开幕，双子塔商厦SOGO百货亦全力兴建中，启德体育园下年落成，势成区内另一新地标。