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手机新2管理端:港股异动 | 新世界发展(00017)午后跌近6% 盈利趋势下降及分派比例超100% 小摩下调其目标价超45%

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智通财经APP获悉,新世界发展(00017)午后跌近6%,截至发稿,跌5.69%,报19.24港元,成交额1.94亿港元。

小摩发布研究报告称,予新世界(600628)发展“减持”评级,由于盈利趋势下降及目前的分派比率超过100%,将2023/24年每股派息预测下调7%/9%至2/1.95元,目标价由29.4港元下调至16港元。另将公司2023/24财年核心盈利预测分别下调38%及45%,主因“柏傲庄”第三期的入账毛利率假设下降,同时考虑到其融资成本提高,反映资产负债表恶化。

小摩还表示,近日有媒体报道,香港特区政府研究放宽13个优先行业的非永久居民置业的印花税,可能将推动市场情绪产生积极变化,但预期对楼市只有增量作用,刺激交易量复苏,相信对楼价影响不大。

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